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朱佳麟律师(联系电话:13918137322)毕业于上海政法学院国际经济与贸易专业,曾在金山区市场监督管理局从事监管及办案工作,多年的执法经验加深其法律理解,踏入律师行业后,主要工作领域为劳动、婚姻、工伤、合同、商标广告、知识产权等民事案件。工作理念是:受人之事、忠人之托,维护当事人的合法权益。 职务或者称谓:2022年1月10日至今 上海锦维律师事务所 合伙人 2025年9月被上海市金山区司法局工会委员会任命为金山区律师联合工会第五届委员会委员、副主席; 执业机构:上海锦维律师事务所 执业年限:9年 执业证号:13101201910077132 服务地区:上海 联系地址:上海市金山区龙山路299号801室(律所地址) 擅长领域:婚姻、遗产纠纷、劳动纠纷、商事合同纠纷 教育背景:本科—上海政法学院,经济学学士学位 重要经验总结: 1、曾代理上海统购信息科技有限公司与旗下经销商合同纠纷一案,事实经过:统购公司旗下数十家经销商向统购公司主张返利,统购公司所代理的品牌未能给予统购公司相应返利,经销商认为根据合同相对性,统购公司应该给经销商返利,至于统购公司未能到品牌方处追讨返利与本案无关,若统购公司下面的经销商成功主张返利后会导致统购公司遭受较大的经济损失,代理律师从附条件支付返利以及商业惯例出发,明确统购公司支付返利的前提是品牌方先给与相应返利,最终这一观点得到了法院的支持,代理人成功代理上海统购信息科技有限公司和旗下经销商合同纠纷系列案件使其避免相应损失。 2、曾代理王欢锋要求探望母亲一案,因家庭矛盾,王欢锋的姐姐不让王欢锋探望母亲,在现行法律未对儿子探望母亲一事有过任何立法的情况下,代理律师从天赋人权角度出发认为探望母亲无需法律规定,是天赋人权,法律应给予支持,最终法院判决王欢锋的姐姐对于王欢锋探望母亲应予以协助,不得阻扰。 3、小孩子溺水死亡后,家长认为河道管理人员未能对河道进行有效管理,河道的栏杆间距过大违反了国家关于儿童场所栏杆的强制标准,河道管理人应承担赔偿责任,代理律师代理上海市金山区水利管理所,认为首先家长作为小孩的监护人,是小孩生命、身体、健康权的第一责任,其次关于国家规定的儿童栏杆间距不应适用本案,因为本案中的河道属于室外场所,儿童栏杆应现定于儿童活动场所。最后本案中儿童单独出现在室外河道长达3分钟,家长对此监护明显存在不当之处,应自行承担责任,不能因为发生了死亡的损害结果,就要求无过错方承担赔偿责任,对河道管理人的安全保障义务应限定在合理范围之内,拒绝助长不合法理、情理的道德索赔行为,最终法院判决支持了代理律师的意见。 其他信息:累计办案超过300件,劳动,侵权责任、商事合同领域擅长,职业理念是受人之托,忠人之事,努力维护当事人的合法权益~ 专业能力证书:企业合规师职业能力水平证书 获得荣誉 2021年3月被上海市律师协会金山律师工作委员会评为2020年度“优秀清年律师”; 2026年1月上海市律师协会青年律师工作委员会授予“同心共进奖”
合同纠纷劳动纠纷婚姻家庭工伤赔偿刑事辩护
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视频内容:

无权处分行为是现代社会生活中的常见现象,所谓无权处分是指没有处分权而处分他人财产。 民法典第五百九十七条规定因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任,民法典认定无权处分行为的买卖合同也是有效的,该条款很好地保护了买受人的权利,举个一房二卖的例子,甲将金山区漕泾镇的房屋以300万元的价格卖给了乙并办理了过户登记,随后甲又将该房屋卖给了丙,签订了买卖合同以及约定违约方承担违约金50万元。 按照之前的合同法第五十一条的规定无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。如果乙不认可甲和丙的买卖合同,那么甲和丙的买卖合同无效,丙只能要求甲退还购房款并不能要求甲按照约定的违约金50万元来赔付。 后面,在司法实践中,大家注意到丙方作为买方如果不能要这50万元违约金的话,对于违约的人没有惩戒力度,对于守信的人保护力度不足,故最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第十五条规定,出卖人就同一标的物订立多重买卖合同,合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形,买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权,请求追究出卖人违约责任的,人民法院应予支持,之后一段时间靠着这条司法解释让丙方可以追究甲方的违约责任。 民法典为了更好的维护诚信原则,保护交易的安全性和稳定性对《合同法》第五十一条的规定进行了修改,认可了无权处分也是生效的,哪怕乙不认可甲和丙的买卖合同,甲和丙的合同依然有效,丙可以要求甲按照买卖合同约定的违约金来赔付,对丙而言虽然没能买到房屋,但是丙可以要求甲退还购房款并赔偿50万元的损失。 民法典第六百四十六条规定,法律对其他有偿合同有规定的,依照其规定,没有规定的,参照适用买卖合同的有关规定。这条意味着今后无权处分合同有效,不仅在买卖合同领域,其他合同也可以适用。

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